以往為避免同時交接產生嚴重的斷層問題，大部份將管理公司及保全公司的合約到期日訂在四月，讓新的委員會有時間適應環境及工作內容後，從容的處理新合約問題。
2023/11/16
第25屆胡主委與第26屆廖主委、郭副主委、黃監委共同至社區親子中心要求總幹事完成對鴻卓保全公司的不同意續約公文，並以雙掛號通知。
總幹事承諾11月月底前完成第26屆委員會的公所報備工作。
天下管理公司的招標案，既經公告得標，並在區分所有權人會議中做部份說明，理應由第25屆管委會在12月底前完成簽約，以利保全公司之交接。在此之前第26屆廖主委依據管委會11月份例會決議，對合約進行審閱。經廖主委與天下保全公司之副總經理協商，將試用期間及減哨等相關問題做條文之部份修正，天下保全業已將修正後的合約交付總幹事。
2023/11/30 第26屆職委討論會
第26屆廖主委：
1.已收到公所明年主委的核備文件。
2.已與目前得標之天下保全公司副總經理說明合約不合理之處應有試用期間及未來如需減哨應相對降低服務費用等相關條文建議。天大下保全公司同意修正後送本屆管委會討論後辦理，但本屆管委會是否能順利簽約與交接仍有極大疑慮，須有緊急相關備案之配套措施，如何因應請大家集思廣益。
3.為能完全了解本社區現況及提早相關因應措施，應有必要先與先有相關廠商了解之必要，俾利對未來財務、設區設備等交接及相關因應措施之準備，應如何處理請討論。
4.由於23至25屆管委會及主委處理本社區相關事務(視證據而論)有相當大之爭議，應如何處理請討論。
結論：若第25屆委員於12/15前仍未與天下保全簽約，第26屆委員會將啟動緊急備案前置作業。
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