2023年11月30日 星期四

待20231130-01號 駐衛警管理及財務相關問題之趨勢 ***

2023/11/30 第26屆職委討論會
第26屆廖主委提出:
本社區依目前管理費每坪70元及停車場清潔車費每月每車位500元及其他相關經常收入每年約可收1,480萬元,固定之管理費、業務費等約400萬元,可作為社區保全相關經費基本上每年不可超過80萬元方可收支兩平。......提請討論俾因應並尋求區分所權人之共識,於討論後即通過實施或試辦。

2023/12/1 主委與副主委場勘討論
內容詳見原設計稿

2023/12/6 第26屆委員就任前籌備會議1
以2023/12/11主委與副主委場勘討論原設計稿為基底展開討論,決議不考慮設第二大門,減哨措施擬分三階段進行:
一、第一階段 - 先維持全哨至車道徹哨
    1.暫時維持全哨。
    2.車道哨改用ETC系統,系統及安全設施完成
       後次月起,即實施車道徹哨。
    3.期間自2024年1月1日起至車道快速閘門測試
       與相關設施驗收完成。
    4.此階段實施後,每月可省下約三萬元支出。
二、第二階段 - 實施夜間減哨、中控二哨及包裹管理
    1.大門、包裹管理相關設施測試驗收完成起。
    2.預估此階段可減哨八人,每月可省下約卅萬元。
    3.何時開始第二階段由委員會開會決議。
三、第三階段(最終目標) - ABCE棟徹哨、中控D棟24小時哨及包裹管理,完全採用AI系統處理;預估本屆委員會在任期間無法達成,暫不討論。




圖片取自Hami書城網頁


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待20231209-02號 磁磚掉落問題

2023/12/9 廖主委提出 本大樓有磁磚掉落的問題,將來有架設磁磚攔網之需求。 相關文章閱讀: 拆除外牆未爆彈 要靠「公寓大廈管理實踐動力」