待20231209-02號 磁磚掉落問題

2023/12/9 廖主委提出

本大樓有磁磚掉落的問題，將來有架設磁磚攔網之需求。

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待20231209-01號 連啟超委員執疑郭小萍委員當選資格案

2023/12/09

連啟超委員於委員群組中，依據第25屆胡主委至市府工務局申請之「昇陽天廈 規約」文件存檔第七條，提出第26屆委員選舉中，郭小萍得票數為第17名，非規約中提及的前15名，應無資格擔任委員，廖主委責請郭副主委將相關資料列入部落格備查。

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郭副主委於群組中回應：

報告委員：

本人郭小萍應商場代表們的要求，接受廖主委邀請，出任第26屆管委會副主委。

為此我曾去電區公所詢問相關規約事項，區公所的回答重點如下：

1.各大樓管委會成立之初，都會呈報一份規約至工務局存查。（應該就是您現在秀出來的這份)

2.各大樓管委會自行修改之規約，只要經住戶大會通過即可，不需再呈報公所或市府。

以上供參，謝謝。

...... 相關對話內容略，文字刪除原因見備註

廖主委回應：

無討論必要，請依板橋區公所核備函處理，你想表達意見，可在會議發表後留存。

註：連啟超委員秀出的版本為民國97年版

圖片來源：illustAC 網頁

待20231208-01號 社區資訊公開透明方案

2023/12/8 廖主委、郭副主委、黃監委會議

為使本社區管委會管理事項及會議均公平、公開透明化，所有相關會議應錄音、錄影，並公開播放於本社區相關系統內，以利社區區分所有權人及住戶得以了解管委會現況，以利資源之應用。

2023/12/09 

1.郭副主委與吳設備委員於委員群組中公開討論相關問題。

2.王委員升翰亦於委員群組中發表相關看法及資訊，並提及社區APP問題。

圖片來源：pentree 網頁

 

待20231201-02號 地下室與機房待消毒

2023/12/1 主委與副主委場勘討論

由廠商估豐全建議：大樓地下室及機房應定期消毒，以免成為社區疾病傳染源溫床。

2023/12/8 廖主委、郭副主委、黃監委會議

應於適當期間消毒，列入定期工作事項。

圖片取自熊貓辦公網頁

待20231201-01號 消防安檢未通過

2023/12/1 主委與副主委場勘討論

由估豐全廠商告知：本大樓今年的消防安檢未通過：大樓滅火器有失壓及藥粉過期問題、地下室B2逃生出口被阻擋......。逾期未改善，將收到新北市政府的罰單。

2023/12/6 第26屆委員就任前籌備會議1

結論：改善措施應由第25屆管委會在改善期限內處理完竣。

圖片取知乎網頁

待20231130-03號 有人故意破壞社區公設、由樓上往下亂丟東西

2023/11/30 第26屆職委討論會

第26屆廖主委提出：

據住戶反應似有相關人士故意破壞社區公共設施、由樓上往下亂丟東西及未來如須減哨必須加強安全監視措施，如何因應及洽詢廠商估價等間題，似有先行準備相關配套措施之必要。

圖片取自熊貓辦公網頁

待20231130-02號 第26屆管委會無法動用經費問題 (暫結案)

2023/11/30 第26屆職委討論會

第26屆廖主委提出：

依規約所定，本屆10月分辦理之區分所有權人會議未將下年度之計畫與預算提出討論通過，導致下屆管委會無法動用經費，須再召開區分所有權人會議討論並通過後始能因應。

結論：將於1/1開始發佈並召開各棟棟會，並努力於1/15前召開臨時區分所有權人會議。

2023/12/6 第26屆委員就任前籌備會議1

結論：

召開區分所有權人會議提出工作計劃及預算案

1/2(二)19:30-21:30召開A、B棟棟會

1/3(三)19:30-21:30召開C、D、E棟棟會

1/14(日)19:30臨時區分所有權人會議；18:00報到

若無法順利開會，則於

1/21(日)19:30第二次臨時區分所有權人會議；18:30報到

工作計劃及預算案於臨時區分所有權人會議前，將於每次籌備會進行滾動式修正討論。

圖片取自Money101網頁